Trzeci nab├│r do inwestycji planujemy na II kwarta┼é 2021 roku. Zapisz si─Ö na list─Ö oczekuj─ůcych. Sprawd┼║ szczeg├│┼éy

Wyniki finansowe w spółce, wpływy z czynszów

W inwestycjach liczy si─Ö pe┼éna przejrzysto┼Ť─ç. Przede wszystkim w zakresie finans├│w i przep┼éyw├│w finansowych.

W inwestycji w MZURI CFI Rodzinne Finanse ÔÇÜwchodziszÔÇÖ na gotowe- do ju┼╝ dzia┼éaj─ůcego i zarabiaj─ůcego biznesu.

Przegl─ůdaj─ůc wyniki finansowe musisz mie─ç na uwadze ┼╝e s─ů to wyniki od pocz─ůtku 2020 roku. Czyli od praktycznie rozpocz─Öcia dzia┼éalno┼Ťci operacyjnej sp├│┼éki. Model biznesowy kt├│ry realizujemy to d┼éugoterminowe inwestowanie w nieruchomo┼Ťci na wynajem. Dok┼éadnie w taki sam spos├│b jak prywatny inwestor, kt├│ry mia┼éby odpowiedni kapita┼é aby zainwestowa─ç w kilkadziesi─ůt nieruchomo┼Ťci…

Dlatego oczywistym jest ┼╝e w pierwszym roku dzia┼éalno┼Ťci sp├│┼éka nie ma mo┼╝liwo┼Ťci wypracowania ksi─Ögowego zysku. Pierwszy rok po┼Ťwi─Öcili┼Ťmy na:

  • pierwsze zakupy mieszka┼ä
  • w wielu przypadkach by┼éy to mieszkania do remontu cho─ç cz─Ö┼Ť─ç zakup├│w to mieszkania gotowe do wynajmu
  • poszukiwanie najemc├│w
  • cz─Ö┼Ť─ç got├│wki jest na kontach bankowych – czekaj─ůc na okazje inwestycyjne (maj─ůc got├│wk─Ö mamy silniejsz─ů pozycj─Ö negocjacyjn─ů przy zakupach)

Inwestorzy (w tym ja) kt├│rzy dofinansowali sp├│┼ék─Ö kwot─ů 2,2 mln na pocz─ůtku 2020 a nast─Öpnie dop┼éacili oko┼éo 2 mln z┼é od maja 2020 wiedzieli┼Ťmy, ┼╝e pierwszy rok b─Ödzie dla nas z zyskiem = 0%. Co nie przeszkadza┼éo nam w rozpocz─Öciu tej inwestycji – podobny efekt by┼éby gdyby samodzielnie budowa─ç portfel prywatnie kupionych mieszka┼ä na wynajem (oczywi┼Ťcie teoretycznie – ma┼éo kto dysponuj─Ö kapita┼éem kilku milion├│w z┼éotych na samodzielne stworzenie tak zdywersyfikowanego portfela)…

Efektem dotychczasowych dzia┼éa┼ä oraz do┼Ťwiadczenia na rynku firm wsp├│┼épracuj─ůcych w projekcie:

Prawie wszystkie gotowe do najmu mieszkania s─ů wynaj─Öte (i by┼éy w trakcie Covidu)

Średni przychód z najmu w relacji do nakładów na zakup/remont z dodatkowym uwzględnieniem statystycznych pustostanów przekracza założone dla spółki kryteria

Pakiet mieszkań na wynajem to 25 jednostek (stan na 09.2020)


Wi─Öcej szczeg├│┼é├│w w nagraniu wideo ze sp├│┼ék─ů

Szczeg├│┼éy dotycz─ůce przep┼éyw├│w finansowych, uzyskiwanych czynsz├│w w konkretnych lokalizacjach znajdziesz w nagraniu wideo.

Kilka przykładów liczbowych (stan na 10.2020)

Przyk┼éadowe uzyskiwane przez sp├│┼ék─Ö czynsze w wybranych lokalizacjach (w nagraniu wideo znajdziesz dok┼éadne adresy a nawet numery ksi─ůg wieczystych – w ramach pe┼énej przejrzysto┼Ťci inwestycji!):

  • mieszkanie 76,8 (Wroc┼éaw) 4 osobne lokale mieszkalne – czynsz 4790 z┼é
  • kawalerka 33,5 (Sosnowiec) – czynsz 1150 z┼é
  • mieszkanie 59,2 (Bia┼éystok) 3 osobne lokale mieszkalne – czynsz 2800 z┼é
  • mieszkanie 33,1 (┼ü├│d┼║) 2 osobne lokale mieszkalne – czynsz 1150 z┼é

Je┼╝eli samodzielnie posiadasz jedno lub kilka mieszka┼ä na wynajem to pokazywane wy┼╝ej wyniki mog─ů wydawa─ç si─Ö niemo┼╝liwe – ale to s─ů fakty! Zapraszam do mojego biura w Poznaniu – umowy najmu poka┼╝─Ö do wgl─ůdu.

Tego typu obiekcje rozumiem – sam mam 2 mieszkania na wynajem (kt├│rymi zreszt─ů tak┼╝e zarz─ůdza Mzuri) ale z uwagi na ich rozmiar (za du┼╝e) i lokalizacj─Ö uzyskuj─Ö w nich czynsze o … po┼éow─Ö ni┼╝sze.

Dlatego m.in. stworzy┼éem wraz z Grup─ů Mzuri sp├│┼ék─Ö celow─ů MZURI CFI Rodzinne Finanse dedykowan─ů dla mnie i dla grupy moich inwestor├│w (do inwestycji te┼╝ mo┼╝esz do┼é─ůczy─ç).

Zamiast┬á kupowa─ç nowe mieszkania na wynajem moje oszcz─Ödno┼Ťci w cz─Ö┼Ťci ostro┼╝nej portfela kieruj─Ö i b─Öd─Ö kierowa─ç do tej w┼éa┼Ťnie sp├│┼éki.

Zapraszam do wsp├│lnego inwestowania – aby otrzyma─ç dokumenty formalne i dalsze instrukcje wystarczy wype┼éni─ç formularz na dole strony.

Dokładne omówienie finansów, przepływów pieniężnych i modelu biznesu

Znajdziesz w nagraniu webinaru na temat inwestycji

Przedstaw si─Ö (imi─Ö lub imi─Ö i nazwisko) Twoje dodatkowe pytania (np. propozycja terminu rozmowy)
Adres e-mail (tu wy┼Ťl─Ö dodatkowe materia┼éy)
Telefon (opcjonalne, wype┼énij je┼╝eli mam oddzwoni─ç) Zg┼éoszenie do niczego nie zobowi─ůzuje! Otrzymasz pakiet materia┼é├│w i wzory umowy

Zainwestuj w mieszkania na wynajem ju┼╝ od 10.000 z┼é ┬ę 2019-2020 Do┼é─ůcz do grupy ponad 100 inwestor├│w. Sprawd┼║ te┼╝: Polityka prywatno┼Ťci, RODO.
Informacje publikowane na stronie internetowej nie stanowi─ů oferty ani rekomendacji inwestycyjnych w rozumieniu Rozporz─ůdzenia MF z dnia 19 pa┼║dziernika 2005 r. w sprawie informacji stanowi─ůcych rekomendacje dotycz─ůce instrument├│w finansowych, ich emitent├│w lub wystawc├│w. Informacje w portalu udost─Öpniane s─ů wy┼é─ůcznie w celach informacyjnych i reklamowych i nie nale┼╝y ich traktowa─ç jako rekomendacji inwestowania czy te┼╝ zaniechania inwestowania w jakiekolwiek instrumenty finansowe. Dane te nie mog─ů by─ç traktowane jako us┼éuga doradztwa inwestycyjnego lub innego typu doradztwa. Ka┼╝da inwestycja wi─ů┼╝e si─Ö z ryzykiem utraty cz─Ö┼Ťci lub ca┼éo┼Ťci kapita┼éu.