Trzeci nabór do inwestycji planujemy na II kwartał 2021 roku. Zapisz się na listę oczekujących. Sprawdź szczegóły

Zainwestuj w pakiet mieszkań na wynajem (od 10.000 zł) Dołącz do 106 inwestorów i zarabiaj 5-7% w skali roku (całkowicie bezobsługowo) z moim osobistym nadzorem tej inwestycji

Największy błąd prywatnych inwestorów przy zakupie mieszkań na wynajem

NajwiÄ™kszy błąd jaki popeÅ‚niajÄ… prywatni inwestorzy kupujÄ…c mieszkania na wynajem to … kupujÄ… mieszkania które im siÄ™ podobajÄ…. I takie w których potencjalnie sami mogliby zamieszkać.

Media informują o inwestycjach realizowanych przez celebrytów, piłkarzy itp. I zawsze są to inwestycje w luksusowe apartamenty

Taki apartament świetnie prezentuje się potem na Facebooku czy Instagramie.

Najbardziej luksusowe nieruchomości być może mogą trzymać wartość i zarabiać w długim okresie.

Ale nie powinno siÄ™ przenosić takiego modelu (inwestycji kilkumilionowych) na prywatne inwestycje w mieszkania na wynajem gdzie inwestujemy kilkaset tysiÄ™cy zÅ‚otych…

OczywiÅ›cie to bardzo miÅ‚e móc pochwalić siÄ™ piÄ™knie urzÄ…dzonym apartamentem na wynajem. Na przykÅ‚ad takim – duży metraż, piÄ™kne luksusowe wykoÅ„czenia, wszystko na wymiar. Po prostu piÄ™kne.

Tylko że taki apartament zarobi znacznie mniej (chyba, że trafi się wyjątkowy najemca) niż kilka mieszkań na wynajem dopasowanych do lokalizacji i oczekiwań najemców. I przede wszystkim kupionych i wykończonych w standardzie którego nadrzędnym celem jest:

Jak największy zysk z czynszu w proporcji do ceny zakupu i kosztów przygotowania do najmu, w tym kosztów remontu.

Takie mieszkanie raczej nie bÄ™dzie hitem portali spoÅ‚ecznoÅ›ciowych. Ale wypracuje dla inwestora znacznie wiÄ™kszy zysk… A o to chyba chodzi?


Nie wzoruj siÄ™ na milionerach…

Próba zapewnienia sobie złudnej namiastki luksusu powoduje że kupowane mieszkania przez prywatnych inwestorów (w kontekście optymalizacji zysków z najmu):

  • sÄ… za duże – czÄ™sto 2-3 pokojowe
  • wykoÅ„czenie mieszkaÅ„ realizowane jest w zbyt wysokim standardzie (bo taki nam siÄ™ podoba) a to podnosi koszty i czas przygotowania mieszkania do najmu i obniża zysk z inwestycji
  • czÄ™sto sÄ… mieszkaniami w nowym budownictwie – bo takie nam siÄ™ podobajÄ…
  • i tym podobne…

Nie kupuj tego co podoba siÄ™ Tobie. Sam przez to przechodziÅ‚em i z moich wÅ‚asnych inwestycji na wynajem zarabiam po prostu mniej…

Liczby mówią same za siebie:

  • mieszkania 60 m2 nie wynajmiesz w cenie 3 razy wyższej niż trzech minikawalerek 20 m2…

Obejrzyj nagranie webinaru na temat biznesu

A w nim wyniki finansowe, wysokości czynszów a nawet numery ksiąg wieczystych. Pełna przejrzysość jest najważniejsza w biznesie!

Przedstaw siÄ™ (imiÄ™ lub imiÄ™ i nazwisko) Twoje dodatkowe pytania (np. propozycja terminu rozmowy)
Adres e-mail (tu wyślę dodatkowe materiały)
Telefon (opcjonalne, wypełnij jeżeli mam oddzwonić) Zgłoszenie do niczego nie zobowiązuje! Otrzymasz pakiet materiałów i wzory umowy

Zainwestuj w mieszkania na wynajem już od 10.000 zł © 2019-2020 Dołącz do grupy ponad 100 inwestorów. Sprawdź też: Polityka prywatności, RODO.
Informacje publikowane na stronie internetowej nie stanowią oferty ani rekomendacji inwestycyjnych w rozumieniu Rozporządzenia MF z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców. Informacje w portalu udostępniane są wyłącznie w celach informacyjnych i reklamowych i nie należy ich traktować jako rekomendacji inwestowania czy też zaniechania inwestowania w jakiekolwiek instrumenty finansowe. Dane te nie mogą być traktowane jako usługa doradztwa inwestycyjnego lub innego typu doradztwa. Każda inwestycja wiąże się z ryzykiem utraty części lub całości kapitału.