Inwestycja rentierska dla każdego
Inwestycja w spółkę MZURI CFI Rodzinne Finanse (minimalna wpłata to 10.000 zł) jest prawdziwą inwestycją rentierską. Rentierską czyli na bieżąco wypłacającą zyski.
Działamy tak jak spółki typu REITs. Z małą różnicą: spółki REITS wypłacają inwestorom co najmniej 90% zysku w formie dywidendy. Natomiast moja spółka wypłaca inwestorom 100% zysku wypracowanego w ciągu roku.
Oczekiwany zysk z inwestycji to 5-6% rocznie (wypłacany dwa razy w roku) plus dodatkowa możliwość wzrostu wartości udziałów ze wzrostem cen nieruchomości.
Na Na rysunku: Prognozowana stopa zwrotu dla Inwestorów Mzuri CFI Rodzinne Finanse w okresie pierwszych pięciu lat działalności spółki (%).
- Pierwsze wypłaty zysków dla inwestorów z I naboru zostały wypłacone w październiku 2020 (wypłata zysku z bezterminowych pożyczek do spółki)
- Informacje o szczegółowych comiesięcznych przepływach / wpłatach/ czynszach w roku 2020 znajdziesz w nagraniu video.
Czy oczekiwany zysk uwzględnia wszystkie koszty?
Tak. Oczekiwany zysk roczny na poziomie 5-6% (może być też większy wraz ze wzrostem wartości nieruchomości) uwzględnia już wszelkie opłaty zarówno w spółce (za zarządzanie) oraz rynkowe koszty działań zlecanych na zewnątrz.
Oczywiście tak jak w każdym przypadku podawania zysków z inwestycji nie jest tu uwzględniony podatek od zysków kapitałowych (19%). Żadna inwestycja nie podaje wyniku netto, lokaty bankowe też nie. Oczekiwany zysk 5-6% oznacza po opodatkowaniu „na rękę” około 4% – 5%.
