Inwestycja w spółkÄ™ MZURI CFI Rodzinne Finanse (minimalna wpÅ‚ata to 10.000 zÅ‚) jest prawdziwÄ… inwestycjÄ… rentierskÄ…. RentierskÄ… czyli na bieżąco wypÅ‚acajÄ…cÄ… zyski. DziaÅ‚amy tak jak spółki typu REITs. Z maÅ‚Ä… różnicÄ…: spółki REITS wypÅ‚acajÄ… inwestorom co najmniej 90% zysku w formie dywidendy. Natomiast moja spółka wypÅ‚aca inwestorom 100% zysku wypracowanego w ciÄ…gu roku. Oczekiwany zysk […]
Czytaj dalej...Biznes który prowadzi spółka ma być jak najlepszym odzwierciedleniem samodzielnego inwestowania w mieszkania na wynajem (ale o mniejszym ryzyku zwiÄ…zanym z dużą dywersyfikacjÄ… oraz realizowaniem projektu operacyjnie przez spółki które na tym rynku dziaÅ‚ajÄ… ponad 10 lat i obecnie zarzÄ…dzajÄ… liczbÄ… ponad 6500 mieszkaÅ„ na wynajem plus zespoÅ‚em ponad 20 osób których zadaniem jest wyÅ‚Ä…cznie […]
Czytaj dalej...AktualnoÅ›ci: 26.11.2020 Nowy zakup do portfela Nabywamy kolejne mieszkanie – kolejne w Bydgoszczy. Mieszkanie do remontu. Aktualny stan – jak na zdjÄ™ciach. Jak widać nie jest to luksusowy apartament na ZÅ‚otej 44 w Warszawie… Ale na tym to wÅ‚aÅ›nie polega! Liczy siÄ™ podnoszenie wartoÅ›ci. Po remoncie bÄ™dzie w standardzie jak w pozostaÅ‚ych lokalizacjach. BiaÅ‚ystok – […]
Czytaj dalej...Ponieważ projekt CFI Rodzinne Finanse stworzyÅ‚em także dla moich wÅ‚asnych inwestycji to chciaÅ‚em mieć jak najwiÄ™cej możliwoÅ›ci dodatkowej kontroli nad spółkÄ…. Dlatego…
Czytaj dalej...W MZURI CFI Rodzinne Finanse zakupione udziały są dodatkowo indeksowane o zmiany cen nieruchomości. A to pozwala inwestorom realizować w momencie wyjścia z inwestycji potencjalny dodatkowy zysk wynikający ze wzrostu wartości nieruchomości.
Czytaj dalej...W wielu miejscach przypominam, że inwestycja w MZURI CFI Rodzinne Finanse ma być jak najlepszym odwzorowaniem modelu samodzielnego inwestowania w wiele nieruchomości na wynajem. Przy długoterminowym inwestowaniu wahania cen nieruchomości nie mają większego znaczenia.
Czytaj dalej...W MZURI CFI Rodzinne Finanse zakupione udziały są dodatkowo indeksowane o zmiany cen nieruchomości. A to pozwala inwestorom realizować w momencie wyjścia z inwestycji potencjalny dodatkowy zysk wynikający ze wzrostu wartości nieruchomości.
Czytaj dalej...CaÅ‚ość (100%) zysku wypracowanego przez spółkÄ™ jest wypÅ‚acana inwestorom. Jeżeli spółka zarobi 6% to każdy inwestor utrzyma 6% (część w formie pożyczki a część w formie dywidendy). Jak to liczymy…
Czytaj dalej...Zakupionych nieruchomości nie planujemy sprzedawać, nawet w długim okresie.
Czytaj dalej...Dopóki mieszkania nie są sprzedawane – to nie wpływa na przychody spółki. Przychodem spółki są głównie przychody z wynajmu mieszkań. Spółka tylko w niewielkiej części będzie korzystać ze strategii flippingowej – i jeżeli ceny sprzedaży nie będą atrakcyjne to nie będzie takich transakcji dokonywać.
Czytaj dalej...
