A co gdy wycena udziałów w którymś roku spadnie?
W wielu miejscach przypominam, że inwestycja w MZURI CFI Rodzinne Finanse ma być jak najlepszym odwzorowaniem modelu samodzielnego inwestowania w wiele nieruchomości na wynajem. Przy długoterminowym inwestowaniu wahania cen nieruchomości nie mają większego znaczenia.
KupujÄ…c samodzielnie mieszkanie na wynajem:
- tak samo inwestował(a)byś długoterminowo
- liczy się przychód z najmu, nie planujemy realizować szybkich transakcji
- tak samo jak w prywatnej inwestycji w mieszkania na wynajem jeżeli ceny są niskie nie warto sprzedawać (tak samo nie warto wychodzić w takim momencie z inwestycji)
- jeżeli z jakiegoś powodu potrzeba wycofania kapitału z projektu wypadnie w momencie spadku cen na rynku nieruchomości – to sytuacja inwestora jest dokładnie taka sama jak w prywatnej inwestycji na wynajem- chcąc sprzedać inwestycję (lub nieruchomość) w dołku cenowym trzeba będzie sprzedać ją poniżej wartości
- w spółce CFI Rodzinne Finanse sytuacja nawet w momencie konieczności sprzedaży udziałów w czasie niższych wycen może być nawet lepsza – z uwagi na dywersyfikację wartość wyceny udziałów brana jest pod uwagę w oparciu o proporcjonalny udział mieszkań na wynajem
- przy inwestowaniu długoterminowym okresy tańszych wycen nieruchomości są świetną okazją do nowych zakupów do spółki – poprzez dołączanie do spółki nowych inwestorów a dodatkowo opłata przyłączeniowa zwiększa majątek spółki…
