Trzeci nab├│r do inwestycji planujemy na prze┼éomie 2021/2022 roku. Zapisz si─Ö na list─Ö oczekuj─ůcych. Sprawd┼║ szczeg├│┼éy

Zainwestuj w pakiet mieszka┼ä na wynajem (od 10.000 z┼é) Do┼é─ůcz do ponad 150 inwestor├│w i zarabiaj 5-7% w skali roku (ca┼ékowicie bezobs┼éugowo) z moim osobistym nadzorem tej inwestycji

Od 2008 roku 'm─Öczy┼éem si─Ö’ samodzielnym zarz─ůdzaniem moimi mieszkaniami na wynajem.

Pomijaj─ůc najwi─Ökszy b┼é─ůd jaki (jak wielu) pope┼éni┼éem w momencie wyboru tych inwestycji to dodatkowo brakowa┼éo mi czasu, rozpoznania rynku co przek┼éada┼éo si─Ö na ni┼╝sze zyski i ryzyko pustostan├│w. Pomy┼Ťla┼éem: a gdyby tak stworzy─ç biznes rozwi─ůzuj─ůcy te problemy?

W ten spos├│b powsta┼é projekt daj─ůcy ka┼╝demu mo┼╝liwo┼Ť─ç zainwestowania w pakiet mieszka┼ä na wynajem d┼éugoterminowy. Jak najbardziej zbli┼╝ony do samodzielnego inwestowania. A nawet lepszy: z du┼╝─ů dywersyfikacj─ů, dost─Öpno┼Ťci─ů od 10.000 z┼é i najwa┼╝niejsze: ca┼ékowicie bezobs┼éugowy (przy wsp├│┼épracy z firm─ů zarz─ůdzaj─ůc─ů liczb─ů ponad 6.500 mieszka┼ä).

Biznes dzia┼éa od 2019 roku i generuje na bie┼╝─ůco przychody z najmu. W modelu podobnym do REIT├│w –┬á ca┼éo┼Ť─ç zysk├│w sp├│┼éki przeznaczana jest na zyski dla inwestor├│w.

Jest to inwestycja d┼éugoterminowa inwestycja rentierska – oczekiwany zysk to oko┼éo 5-7% w skali roku wyp┼éacany jest inwestorom dwa razy w ci─ůgu roku (szczeg├│┼éy na tej stronie).

Poniewa┼╝ inwestuj─Ö tu moje prywatne oszcz─Ödno┼Ťci – zapewni┼éem sobie (w umowie sp├│┼éki) dodatkowo mo┼╝liwo┼Ť─ç pe┼énego nadzoru oraz uprzywilejowanie w najwa┼╝niejszych decyzjach biznesowych w sp├│┼éce.

Wykorzystuj─ůc okazje inwestycyjne, kt├│re zaczynaj─ů si─Ö coraz cz─Ö┼Ťciej pojawia─ç – otworzy┼éem projekt publicznie dla wszystkich zainteresowanych. Zapraszam do wsp├│┼épracy: Remigiusz Stanis┼éawek

Zaufało mi w tym projekcie ponad 150 inwestorów

  • W I naborze do sp├│┼éki (z prze┼éomu 2019/2020) inwestorzy podpisali umowy inwestycyjne na 4,9 mln z┼é.
  • W II naborze do sp├│┼éki (z ko┼äca 2020) inwestorzy podpisali umowy inwestycyjne na kolejne 4,4 mln z┼é.
  • Trzeci nab├│r planujemy realizowa─ç na prze┼éomie 2021 / 2022 roku. Mo┼╝esz zapisa─ç si─Ö na list─Ö oczekuj─ůcych.
  • To nie jest inwestycja w condohotele – moja opinia o tego typu inwestycjach jest powszechnie znana.

Do inwestycji wchodzisz teraz ’na gotowe’

Pierwsza grupa inwestor├│w (w tym ja) w pierwszym roku dzia┼éalno┼Ťci sp├│┼éki nie otrzymali┼Ťmy ┼╝adnego zysku – rok 2020 by┼é rokiem budowania portfela i zwi─Ökszania bie┼╝─ůcych przychod├│w.

Inwestuj─ůc w kolejnych naborach do┼é─ůczasz do zarabiaj─ůcego biznesu z du┼╝ym pakietem wynaj─Ötych mieszka┼ä


Formularz wst─Öpnego zainteresowania (lista oczekuj─ůcych)

Przedstaw si─Ö (imi─Ö lub imi─Ö i nazwisko) Twoje dodatkowe pytania (np. propozycja terminu rozmowy)
Adres e-mail (tu wy┼Ťl─Ö dodatkowe materia┼éy)
Telefon (opcjonalne, wypełnij jeżeli mam oddzwonić)
Zg┼éoszenie do niczego nie zobowi─ůzuje! Otrzymasz dodatkowe informacje oraz wzory um├│w

A mo┼╝e szukasz pomys┼éu na systematyczn─ů budow─Ö kapita┼éu emerytalnego?

W CFI Rodzinne Finanse jest to mo┼╝liwe:

  • nabory do inwestycji prowadzi─ç b─Ödziemy raz lub dwa razy do roku
  • ka┼╝de do┼é─ůczenie do inwestycji to minimalna kwota oko┼éo 10.000 z┼é – kt├│r─ů mo┼╝na gromadzi─ç np. na koncie po 800-900 z┼é miesi─Öcznie i raz lub dwa razy w roku realizowa─ç dop┼éat─Ö do inwestycji
  • nie ma ┼╝adnych zobowi─ůza┼ä – Ty jako inwestor ustalasz kiedy i jak─ů kwot─Ö dop┼éaci─ç do projektu
  • nie ma okre┼Ťlonego czasu inwestycji – za┼éo┼╝eniem inwestycji jest inwestycja d┼éugoterminowa
  • moje prywatne inwestycje w tym projekcie maj─ů taki sam cel

MZURI CFI Rodzinne Finanse – kto za tym stoi?

Crowdfunding w inwestowaniu w nieruchomo┼Ťci nie jest niczym nowym. Tym razem powsta┼é projekt dedykowany dla jednej grupy inwestor├│w – do kt├│rej mo┼╝esz bez op┼éat do┼é─ůczy─ç. Firma MZURI CFI Rodzinne Finanse to przedsi─Öwzi─Öcie kt├│rego tw├│rcami s─ů:

  • Remigiusz Stanis┼éawek (firma: Rodzinne Finanse) – prywatnie wnosz─Ö do projektu w┼éasne oszcz─Ödno┼Ťci oraz mam wp┼éyw na charakter realizowanych inwestycji maj─ůc szereg dodatkowych uprawnie┼ä zapisanych w Statucie sp├│┼éki i zasiadam w Radzie Nadzorczej
  • Grupa MZURI – kt├│ra od lat prowadzi kilka sp├│┼éek w modelu Mzuri CFI z do┼Ťwiadczeniem w zarz─ůdzaniu mieszkaniami na wynajem (ponad 6.500 mieszka┼ä), remontami i wyszukiwaniem okazji inwestycyjnych

Dlaczego akurat t─Ö inwestycj─Ö z grupy MZURI warto wybra─ç?

  • warto┼Ť─ç zakupionych udzia┼é├│w jest indeksowana zmianami cen mieszka┼ä – co jest rzadko┼Ťci─ů w innych sp├│┼ékach Mzuri
  • sp├│┼ék─Ö CFI Rodzinne Finanse stworzy┼éem mi─Ödzy innymi dla siebie i dla mojej grupy inwestor├│w (do kt├│rej zapraszam)
  • jako jedyna spo┼Ťr├│d sp├│┼éek Mzuri ma dodatkowy rodzaj uprzywilejowanych udzia┼é├│w kt├│re zosta┼éy stworzone dla mnie. Te udzia┼éy daj─ů mi dodatkow─ů kontrol─Ö nad dzia┼éalno┼Ťci─ů sp├│┼éki. Oczywi┼Ťcie dla pe┼énej uczciwo┼Ťci – nie s─ů uprzywilejowane pod k─ůtem zysk├│w. Moje zyski z zainwestowanego kapita┼éu w sp├│┼ék─Ö s─ů dok┼éadnie takie same jak zyski wszystkich pozosta┼éych inwestor├│w
  • zapewniam dost─Öp do du┼╝ej grupy inwestor├│w daj─ůcej mo┼╝liwo┼Ť─ç szybszej sprzeda┼╝y udzia┼é├│w w przysz┼éo┼Ťci na rynku wt├│rnym

Podstawowe parametry i cele inwestycji

Firma jest w du┼╝ej mierze odpowiedzi─ů na moje prywatne potrzeby inwestycyjne. Wraz z wiekiem coraz wi─Öksz─ů cz─Ö┼Ť─ç w┼éasnych oszcz─Ödno┼Ťci przenosz─Ö na inwestycje o minimalnym poziomie ryzyka.

Misja Sp├│┼éki to wsparcie udzia┼éowc├│w w osi─ůgni─Öciu wolno┼Ťci finansowej poprzez czerpanie pasywnego, bezpiecznego dochodu z wynajmu mieszka┼ä.

  • Mzuri CFI Rodzinne Finanse to sp├│┼éka z ograniczon─ů odpowiedzialno┼Ťci─ů, do kt├│rej inwestorzy przyst─Öpuj─ů jako wsp├│lnicy
  • Sp├│┼éka nabywa mieszkania na wynajem w ca┼éej Polsce (dodatkowa dywersyfikacja)
  • Zakup realizowany jest za got├│wk─Ö – sp├│┼éka nie zaci─ůga kredyt├│w bankowych
  • Liczymy ka┼╝d─ů z┼éot├│wk─Ö – koszty sta┼ée sp├│┼éki s─ů na minimalnym poziomie
  • Sp├│┼éka nie zatrudnia pracownik├│w – nie p┼éaci tym samym ┼╝adnych sk┼éadek ZUS
  • W tej sp├│┼éce nie inwestujemy w kamienice
  • Nie kupujemy mieszka┼ä pi─Öknych i w luksusowych lokalizacjach – kupujemy te, kt├│re ┼éatwo i z odpowiedni─ů rentowno┼Ťci─ů mo┼╝na wynaj─ů─ç
  • Zakupy realizujemy poni┼╝ej ich ceny rynkowej, nast─Öpnie w razie potrzeby s─ů remontowane, a w ko┼äcu s─ů wynajmowane. Dopuszczamy mo┼╝liwo┼Ť─ç sprzeda┼╝y mieszka┼ä w celu realizacji dodatkowego zysku.
  • Optymalizujemy koszty remont├│w – do┼Ťwiadczenie grupy MZURI w wynajmie tysi─Öcy mieszka┼ä to unikatowa wiedza o tym jaki standard w jakiej lokalizacji zachowa─ç
  • Optymalizacja wysoko┼Ťci czynsz├│w – do┼Ťwiadczenie grupy MZURI w wynajmie tysi─Öcy mieszka┼ä to doskona┼éa znajomo┼Ť─ç rynku w kilkunastu miastach pozwalaj─ůca ustali─ç odpowiednio wysokie czynsze czasami z dok┼éadno┼Ťci─ů do pojedynczego osiedla
  • Zyski inwestor├│w pochodz─ů z wynajmu ich sprzeda┼╝y mieszka┼ä oraz wzrostu warto┼Ťci nieruchomo┼Ťci
  • Udzia┼éy s─ů indeksowane wzrostami cen na rynku – daj─ůc dodatkowy wzrost warto┼Ťci w d┼éugim terminie
  • Wi─Ökszo┼Ťci zakupionych nieruchomo┼Ťci nie b─Ödziemy sprzedawa─ç w najbli┼╝szych latach. Co za tym idzie, inwestorzy najprawdopodobniej skorzystaj─ů na wzro┼Ťcie ich warto┼Ťci.
  • Kapita┼é inwestor├│w zabezpieczony jest wpisem do ksi─Ögi wieczystej.
  • Sp├│┼éka inwestuje d┼éugookresowo ÔÇô nie ma okre┼Ťlonego horyzontu inwestycyjnego
  • Nie dotykamy wynajmu kr├│tkoterminowego. Umowy najmu to wy┼é─ůcznie umowy d┼éugoterminowe.
  • Moje prywatne inwestycje w sp├│┼éce zarabiaj─ů na tych samych warunkach co innych inwestor├│w, a dop┼éaty od 2021 roku tak┼╝e dla mnie b─Öd─ů oznacza─ç wnoszenie op┼éaty przy┼é─ůczeniowej
  • Jednocze┼Ťnie posiadam udzia┼éy uprzywilejowane w zakresie podejmowania kluczowych decyzji, celem zabezpieczenia interes├│w Klient├│w firmy Rodzinne Finanse (i w┼éasnych). Mam tak┼╝e mo┼╝liwo┼Ťci kontroli i nadzoru nad funkcjonowaniem sp├│┼éki

Obejrzyj nagranie ostatniego webinaru

Warto wiedzieć jak działa taka inwestycja


Jak to działa?

Inwestorzy realizuj─ů wp┼éaty na inwestycje do sp├│┼éki MZURI CFI Rodzinne Finanse. A sp├│┼éka (z wykorzystaniem wiedzy i do┼Ťwiadczenia praktycznego firm MZURI) realizuje zakup i wynajem lokali. Do 30% nieruchomo┼Ťci mo┼╝emy przeznaczy─ç na szybkie i zyskowne transakcje typu flip – ale z za┼éo┼╝enia jest to dzia┼éalno┼Ť─ç uzupe┼éniaj─ůca.

Ca┼éo┼Ť─ç rocznego zysku sp├│┼éki przeznaczana jest na wyp┼éaty dla inwestor├│w.

(*) uwzgl─Ödnia za┼éo┼╝enia rosn─ůcych w d┼éugim terminie czynsz├│w, jednocze┼Ťnie nie uwzgl─Ödnia dodatkowego wzrostu warto┼Ťci nieruchomo┼Ťci w czasie.


Zyski z inwestycji pochodz─ů z trzech ┼║r├│de┼é

  • Czynsze najmu mieszka┼ä maj─ů historycznie stabilny, rosn─ůcy trend, kt├│ry prawdopodobnie prze┼éo┼╝y si─Ö na wzrost spodziewanej stopy zwrotu dla Inwestor├│w. Prognoza zwrotu w wysoko┼Ťci 5-7% ┼Ťredniorocznie zak┼éada dalszy wzrost czynsz├│w.
  • Cze┼Ť─ç zakupionych mieszka┼ä mo┼╝e by─ç przeznaczona na flipping (zakup, remont a nast─Öpnie sprzeda┼╝ mieszka┼ä z zyskiem) co zwi─Öksza kapita┼é inwestycyjny sp├│┼éki.
  • Dodatkowo Inwestor mo┼╝e liczy─ç na wzrost warto┼Ťci nieruchomo┼Ťci posiadanych przez Sp├│┼ék─Ö. Ceny mieszka┼ä na rynku wt├│rnym dynamicznie wzros┼éy w ci─ůgu ostatnich 3 lat. Prognoza zwrotu w wysoko┼Ťci 5-7% ┼Ťredniorocznie nie uwzgl─Ödnia tego potencja┼éu dodatkowego wzrostu.

Inwestycje w nieruchomo┼Ťci nie powinny generowa─ç du┼╝ego ryzyka!

Planuj─ůc MZURI CFI Rodzinne Finanse odtworzyli┼Ťmy prawie w 100% odpowiednik samodzielnego inwestowania w wiele mieszka┼ä na wynajem. Ale z dost─Öpem ju┼╝ od 10.000 z┼é. I zbli┼╝onym a nawet ni┼╝szym (dzi─Öki du┼╝ej dywersyfikacji i profesjonalnemu zarz─ůdzaniu) poziomem ryzyka.


Czy dzi┼Ť ceny nieruchomo┼Ťci nie s─ů za wysokie? A mo┼╝e b─Öd─ů tanie─ç?

Szczerze – nie ma to wielkiego znaczenia dla biznesu. Ma odzwierciedla─ç samodzielne, d┼éugoterminowe inwestowanie w mieszkania na wynajem.

  • przy d┼éugoterminowym inwestowaniu wahania cen nie maj─ů znaczenia dla posiadacza mieszkania – je┼╝eli nie planuje go sprzedawa─ç to chwilowy spadek cen jest bez znaczenia
  • je┼╝eli ceny spadn─ů to ch─Ötnie kupimy kolejne nieruchomo┼Ťci…
  • nowe mieszkania s─ů coraz dro┼╝sze – to prawda ale w 95% nabywamy mieszkania z rynku wt├│rnego
  • kupuj─ůc nieruchomo┼Ťci patrzymy wy┼é─ůcznie na relacj─Ö: oczekiwanych zysk├│w z najmu do ceny zakupu.
  • Podstawowa zasada: w momencie zakupu mieszkanie ma dawa─ç oczekiwany zysk dla sp├│┼éki na poziomie zbli┼╝onym 7% rocznie. Na 1.6.2020 roku wynaj─Öte mieszkania dawa┼éy ponad 7% rentowno┼Ť─ç dla sp├│┼éki

Jak do┼é─ůczy─ç do inwestycji?

Podpisanie umowy realizujemy korespondencyjnie. Szczeg├│┼éow─ů instrukcj─Ö oraz dok┼éadne om├│wienie wszystkich dokument├│w formalnych (umowa, statut sp├│┼éki) wraz z komentarzem otrzymasz wype┼éniaj─ůc formularz na dole strony.

Wype┼énienie formularza do niczego nie zobowi─ůzuje. Je┼╝eli nie lubisz formularzy zawsze mo┼╝esz do mnie napisa─ç: inwestycje@rodzinnefinanse.pl lub zadzwoni─ç: 604 796 034.

Poznaj zrealizowane inwestycje w mieszkania

To nie jest eksperyment - do┼é─ůczasz do dzia┼éaj─ůcego i ju┼╝ zarabiaj─ůcego biznesu

Przedstaw si─Ö (imi─Ö lub imi─Ö i nazwisko) Twoje dodatkowe pytania (np. propozycja terminu rozmowy)
Adres e-mail (tu wy┼Ťl─Ö dodatkowe materia┼éy)
Telefon (opcjonalne, wype┼énij je┼╝eli mam oddzwoni─ç) Zg┼éoszenie do niczego nie zobowi─ůzuje! Otrzymasz pakiet materia┼é├│w i wzory umowy

Zainwestuj w mieszkania na wynajem ju┼╝ od 10.000 z┼é ┬ę 2019-2021 (Remigiusz Stanis┼éawek). Portal prowadzi firma Remigiusz Stanis┼éawek Rodzinne Finanse. Portalu nie powadzi firma Mzuri CFI Rodzinne Finanse. Do┼é─ůcz do grupy ponad 150 inwestor├│w. Sprawd┼║ te┼╝: Polityka prywatno┼Ťci, RODO.
Informacje publikowane na stronie internetowej nie stanowi─ů oferty ani rekomendacji inwestycyjnych w rozumieniu Rozporz─ůdzenia MF z dnia 19 pa┼║dziernika 2005 r. w sprawie informacji stanowi─ůcych rekomendacje dotycz─ůce instrument├│w finansowych, ich emitent├│w lub wystawc├│w. Informacje w portalu udost─Öpniane s─ů wy┼é─ůcznie w celach informacyjnych i reklamowych i nie nale┼╝y ich traktowa─ç jako rekomendacji inwestowania czy te┼╝ zaniechania inwestowania w jakiekolwiek instrumenty finansowe. Dane te nie mog─ů by─ç traktowane jako us┼éuga doradztwa inwestycyjnego lub innego typu doradztwa. Ka┼╝da inwestycja wi─ů┼╝e si─Ö z ryzykiem utraty cz─Ö┼Ťci lub ca┼éo┼Ťci kapita┼éu.